同棲の部屋探し

同棲について話すカップル

彼女や彼氏ができて自然と同棲をしたいと考える人は多いです。

2人暮らしをすることによって生活費となる家賃や公共料金の金額も安く抑えることができます。そのため、お金的な費用は初期費用はかかるものの、最終的にお得になります。

しかし、同棲をするのであれば最初に必用となるのが部屋探しをすることです。

1人暮らしと同じ間隔でいると希望する条件の部屋に住むのは難しいです。間取りも考えなければならないですし、審査や入居が可能な物件も探さなければなりません。

ここでは部屋探しで同棲をするに辺り必用となる情報を全てまとめて解説をしています。これから同棲してカップルで2人暮らしする予定の人はご覧ください。

同棲をするのなら最初に間取りを決める

カップルで同棲をするのなら最初に決めておきたいのが間取りです。

家賃に妥協してなど先に決めておかないと部屋探しの段階でコロコロと変わってしまいます。しかし、その結果が2人で暮らしている内に破局する原因に繋がることは多いです。

1DKのような間取りで寝室を一緒にして部屋の空間全てを共用スペースにするのか?
2DKや2LDKにして寝室を別にしてプライベートな空間を作るのか?

結婚を前提な同棲なのか大学生や社会人なのかにもよって、おすすめの間取りについては変わってきます。実際にプライベートな空間が無くて大丈夫って人でも、住んでみると色々な問題点がでてきます。

そのため、同棲をするのであれば間取りを決めるのはとても大事なことです。

間取り別にどんなメリットやデメリットがあるかについては『同棲する間取りの選び方』で詳しく解説しています。

同棲できる物件を探す方法!1人暮らしと同じと考えない

1人暮らしと同じ考え方で部屋探しをしていると、問題がでてきます。

部屋探しサイトで条件で検索をしても、審査が落ちてしまう物件の情報も多いです。同棲すると部屋の中で会話などが生まれてしまいます。また、喧嘩をして大声になってしまうこともあります。

そのため、大家もカップルで同棲するのなら審査を通さないこともあります。

2人暮らしをして同棲をするのであれば、部屋探しの方法も通常と同じように行うと失敗してしまうことが多いです。探し方もネットだけで簡潔をせずに不動産会社に相談などする必要がでてくるのです。

詳しくは『同棲物件の探し方』で2つの探し方を紹介しています。まだ、部屋探しの段階の方はご覧ください。

同棲は審査が通りづらい!入居審査が通る物件を探す

同棲をするのであれば、1人暮らしに比べ審査が通りづらい理由が2つあります。

  • 大家が騒音を気にする
  • 収入による審査

家賃の審査が通りやすい傾向としては収入の3分の1です。月収が21万円なら7万円以下の物件を選ぶことです。

しかし、同棲をするからといって審査の基準が2人の収入の合計になる訳ではありません。2人暮らしは荷物やインテリアもあるので部屋の広さも少し広めにすることが多いです。

1Kが1LDKや2DKのように大きくなることによって、毎月の家賃は当然高くなります。しかし、2人の合計の収入で審査をする訳ではないので、審査が通りづらくなってしまうのですね。

詳しくは『同棲の入居審査の基準』で審査のことやフリーターの人でも審査落ちしない部屋の探し方を紹介しています。

同棲にかかる費用!賃貸契約の初期費用

同棲をするのであれば、生活費的な毎月の固定費は安くすることができます。

家賃・公共料金・インターネット代などの基本料金がかかる部分が折半をすれば、毎月何万円も浮くことになります。また、毎回のデート代による交通費の出費なども抑えられます。

そのため、生活費を安くすることができますが、引越しの時の初期費用は少し高くなってしまいます。

同棲での初期費用の相場としては引越す部屋の家賃の6倍+8万円ほどの金額となります。ただ、この金額はあくまで相場であって安くすることは簡単に可能です。

引越す部屋の家賃の2倍+6万円程度しか初期費用がかからない人もいるのですね。

同棲に初期費用の内訳や安くする方法については『同棲の初期費用の平均と内訳!相場よりも安くする方法』で詳しく解説をしています。

大家に伝えずに2人暮らしする人も多い

世の中には同棲している人は非常に多いです。しかし、実際には大家が知らずに2人で暮らしている人も多いです。

途中から彼女や彼氏の部屋に住まいこんでしまうケースもあれば、最初から審査の段階で2人暮らしを伝えていないケースと様々です。

基本的に契約の段階で嘘をついているのであれば、それは契約違反となるのでトラブルが発生することもあります。ただ、実質一緒に暮らしているのか遊びにきているのかの水掛け論になってしまうので、普通の生活ができている人も多いです。

審査のことも考えて不動産会社の人間がおすすめはしないけど、こういったケースはあるよと紹介するケースもあります。

そういった内緒で2人暮らしなどの部分については『同棲で部屋探し※規約違反やばれるか心配』で詳しく解説しています。

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